造成建筑滲漏的緣故是多方面的影響

一、材料不合格，行業內劣質、不規范、假冒偽劣產品猖獗，造成防水工程耐久性差，一至三年內會出現不同程度的滲漏。
二、裝備行業有不同的制度?！皹O低價中標”導致層層轉包，劣質材料泛濫。

三、是規劃建設不到位。由于違法分包，防水堵漏施工的主體是專業技術較差的施工人員。由于規劃不同，施工工藝差，即使不立即閃閃，在使用一段時間后也會逐漸出現滲漏問題。

禁忌1：在沈陽進行防水堵漏工程時，經常在室內發生滲漏的地方（后水面）進行修補。泄漏總是從很容易循環的地方流出。因此，室內（后水面）的滲漏位置往往與防水層的滲漏位置不同。只有室內發生泄漏的部位才進行維修，只有處理處的水不能流出，其他部位也會泄漏，泄漏問題沒有處理。應在上游表面檢查泄漏原因，確定泄漏點后，應對上游表面進行整修。

避免2：在原有防水層上，應用不相容的防水材料修補。如果用與原防水層不相容的材料進行修補，修補層與原防水層不能很好地連接，不能達到完整性要求，往往會導致竣工后二次滲漏。

禁忌3：剛性防水屋面裂縫只能用普通水泥砂漿封堵。剛性防水屋面裂縫用水泥砂漿封堵后，在原有或其他部位容易出現新的裂縫。首先，調查裂縫的大小、范圍和擴展環境，分析裂縫產生的原因。然后用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補裂縫。